Der Entwurf sieht neben einem rund 8.5 Hektar grossen Industrieperimeter einen attraktiven «Uferpark» vor, der die beiden Gemeinden miteinander verbindet. Ergänzt wird dieser durch ein Biodiversitätsband entlang der Bahnlinie sowie eine angemessene Adressbildung.

Durch die kompakte Anordnung der Nutzungen kann ein erheblicher Teil der bestehenden Fruchtfolgeflächen erhalten bleiben. Zudem leistet der Freiraum durch seine Gestaltung nach dem Schwammlandschaftsprinzip einen wertvollen Beitrag zur Minimierung des Hochwasserrisikos, zur Förderung nachhaltiger Wasserkreisläufe und zur Stärkung der Biodiversität.

Ein besonderes Augenmerk galt der landschaftlichen Integration des Projekts, die sich in der Lage am tiefsten Punkt, in der Höhe der Gebäude sowie in der Strukturierung der grün-blauen Infrastruktur widerspiegelt.